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不動産鑑定士 受験blog

入門の金融 REITのしくみ 井出保夫
入門の金融 REITのしくみ―見る・読む・わかる
入門の金融 REITのしくみ―見る・読む・わかる







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本書構成
第1章 REITとは何だろう
第2章 投資商品としてのREIT
第3章 REITの投資分析
第4章 REITのビジネスモデル
第5章 J-REITのしくみ
第6章 J-REITのビジネスモデル
第7章 J-REITの制度上の問題点
第8章 REITの投資商品としての課題
インデックス

特徴
・図表や例などを挙げてREITについて解説している。
・縦書き。
・各章は10節前後から構成
・図表:有り。
・用語集:独立した(巻末などの)用語集はない。各項目に出てくるエクイティ・モーゲージなど用語解説は左頁の上部にあり。

各章概要
・第1章 米国REITの解説・・・REITの定義・適格要件・REITの分類など
・第2章 米国REITの解説・・・不動産投資商品の分類やREITのメリット、格付けなど
・第3章 米国REITの解説・・・REIT評価の基礎など
・第4章 米国REITの解説・・・REITの変遷、転機など
・第5章 J-REITの解説・・・J-REITの生い立ちや仕組みなど
・第6章 J-REITの解説・・・J-REIT候補やいくつかのJ-REITのビジネスモデル
・第7章 J-REITの解説・・・J-REITの問題点、情報開示、利益相反など
・第8章 REIT全般・・・・・・・色々と。

レビュー
個人的にはあまり分かりやすいとは思わない。イマイチイメージが掴みにくい上、文字色・紙質などとの相性が悪いのか見辛かった。
以前紹介した
図解 わかる!不動産投資信託―日本版REITの登場で不動産投資が変わる!
図解 わかる!不動産投資信託―日本版REITの登場で不動産投資が変わる!

こちらの方が分かり易く、理解しやすかった。
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  1. 2005/12/30(金) |
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